Ειδικό Σχολείο Σάμου. Δασική έκταση, έλλειψη άδειας και ευθύνες ιδιοκτησίας.

Νέα δεδομένα έρχονται να περιπλέξουν την υπόθεση της στέγασης του Ειδικού Σχολείου Σάμου, καθώς σύμφωνα με στοιχεία που εμφανίζονται στο Ελληνικό Κτηματολόγιο η περιοχή όπου βρίσκεται το κτίριο φέρεται να χαρακτηρίζεται ως δασική έκταση. Το στοιχείο αυτό, σε συνδυασμό με την απουσία οικοδομικής άδειας και αλλαγής χρήσης, δημιουργεί ένα σύνθετο πλέγμα πολεοδομικών, διοικητικών και ενδεχομένως περιβαλλοντικών ζητημάτων.

Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμος Ανατολικής Σάμου δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια ανέγερσης ούτε έχει κατατεθεί αίτημα αλλαγής χρήσης του κτιρίου σε σχολική μονάδα. Η διαπίστωση αυτή αφορά τον πυρήνα της νομιμότητας της λειτουργίας του χώρου ως εκπαιδευτικής δομής.

Την ίδια στιγμή, έχει γίνει γνωστό ότι το ακίνητο είναι ιδιοκτησίας του Υπουργείο Υγείας και τη διοίκηση και διαχείρισή του ασκεί το Γενικό Νοσοκομείο Σάμου. Το γεγονός αυτό καθιστά σαφές ότι η ευθύνη για τη νομική και πολεοδομική τακτοποίηση του ακινήτου δεν είναι αόριστη αλλά συγκεκριμένη και θεσμικά προσδιορισμένη.

Εφόσον η έκταση φέρεται ως δασική, γεννώνται κρίσιμα ερωτήματα. Υπήρξε πράξη χαρακτηρισμού ή αποχαρακτηρισμού από τη Δασική Υπηρεσία. Εκδόθηκε έγκριση επέμβασης σε δασική έκταση όπως προβλέπει η νομοθεσία. Υπάρχει περιβαλλοντική αδειοδότηση για την ανέγερση δημοσίου κτιρίου. Με ποια διαδικασία οικοδομήθηκε το κτίριο και ποια υπηρεσία ενέκρινε τις σχετικές μελέτες.

Παράλληλα, τίθεται θέμα ιδιοκτησιακής διαδρομής. Πότε και με ποια διοικητική πράξη περιήλθε το ακίνητο στο Υπουργείο Υγείας. Υπάρχει τίτλος μεταβίβασης και καταχώριση στο Κτηματολόγιο. Υπάρχει απόφαση παραχώρησης από κοινοτικό ή δημοτικό όργανο στο παρελθόν. Αν ναι, εγκρίθηκε από τις αρμόδιες κρατικές αρχές.

Το ζήτημα δεν περιορίζεται πλέον στη στατικότητα του κτιρίου ή στο ενδεχόμενο νέου κτιριολογικού προγράμματος. Αφορά τη θεμελιώδη νομιμότητα της υφιστάμενης κατασκευής και της χρήσης της ως σχολικής μονάδας. Η λειτουργία δημόσιας δομής σε ακίνητο χωρίς οικοδομική άδεια, χωρίς αλλαγή χρήσης και με ενδεχόμενο δασικό χαρακτηρισμό δημιουργεί εύλογα ερωτήματα λογοδοσίας.

Η κοινωνία της Σάμου δικαιούται σαφείς απαντήσεις. Ποιος ενέκρινε. Ποιος υπέγραψε. Ποιος έλεγξε. Ποιος έχει σήμερα την ευθύνη να αποκαταστήσει τη νομιμότητα. Μέχρι να υπάρξει πλήρης θεσμική διαλεύκανση, το θέμα παραμένει ανοιχτό και βαραίνει όσους έχουν την ιδιοκτησία και τη διοικητική διαχείριση του ακινήτου.
 Γιάννης Νέγρης